Проект разрабатывался, базируясь на изучении картографических и литературных источников и натурных обследований. Специальных ландшафтных исследований и архитектурной оценки ландшафтов еще не производилось. Па основании материалов Схемы были разработаны проекты планировки 1-й и 2-й очереди строительства. Большое внимание уделялось расчету сети учреждений отдыха и даже подбору типовых проектов для них. Однако в силу изменчивости форм отдыха, постоянного совершенствования нормативной основы, роста требований к организации отдыха это не могло быть целью первых проектных проработок такого крупного района, для реализации которых требовались длительные сроки. В то время необходимо было широкое изучение природных условий с оценкой ландшафта и па основе его — определение допустимых нагрузок на ландшафт, разработка функциональной и архитектурно-планировочной структуры, установление оптимальной емкости района и системы природоохранительных мероприятий с выделением этапов их реализации. Необходимость корректирования выполненных ранее проектных материалов, а иногда и полной переделки не означает их неполноценной разработки в свое время. Новые социально-экономические задачи, совершенствование методологии архитектурного проектирования и частных методик предопределяют постоянный поиск проектных решений на более высоком уровне.